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| 大渡口北碚渝北北部新区主城第六大商圈花落谁家? |
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| 2010年05月19日07:26:28 |
继解放碑、观音桥、沙坪坝、南坪、杨家坪之后四地争抢主城第六大商圈
夜晚的观音桥商圈火树银花（资料图片）
北部新区的中心商务区初步确定落户礼嘉，日前，北部新区管委会在市政府公众信息网上发布相关信息时称，未来礼嘉中心商务区将成为重庆第六大商圈。至此，除解放碑、观音桥、沙坪坝、南坪、杨家坪等传统五大商圈之外，已有大渡口、北碚、渝北、北部新区等四区先后放言争建主城第六商圈。
礼嘉高调宣称欲造第六商圈
在这则题为《北部新区依托四大载体发展现代服务业》的信息中，北部新区披露，该区将抓住产业结构调整优化、重庆城市重心北移的时机，大力发展现代商贸业，并为此布局人和科技商务区、礼嘉中心商务区、金山商务区和火车北站商贸区。其中，礼嘉中心商务区被定位为重庆第六大商圈和新区核心商贸区。
在重庆众多繁华商业区中，礼嘉至今名不见经传，北部新区将怎样在这张白纸上描绘第六商圈的蓝图？近日，记者前往北部新区商务局了解情况。然而，对方表示相关区域目前还是一片空地，现阶段只是在做规划，没有更多细节可披露。
虽然相关部门出言谨慎，但北部新区还是在相关信息中透露出其打造第六商圈的一些想法：礼嘉中心商务区地处北部新区西北角，与北碚、沙坪坝两区隔江相望，金海大道、渝合高速、金通大道、金渝大道，以及规划的轻轨六号线纵横交错，交通十分便利。目前，重庆传统意义上的主城六区除大渡口外均有自己的商圈，随着城市重心北移，北部核心区同样急需一个商务中心，礼嘉中心商务区由此而生。在北部新区看来，未来的礼嘉不仅是北部新区自己的商圈，还是重庆市第六大商圈，成为以高端商务为主，兼有购物、休闲、娱乐等功能于一体的现代商务中心。
第六商圈名头早已有人下手
重庆主城传统五大商圈基本发展成熟，地位短期内无人撼动。然而，对于第六商圈的名头，礼嘉并非第一家打主意的，此前已有大渡口、北碚、渝北两路等地抢先下手，轮到礼嘉至少已是第四家。
作为传统的主城六区之一，大渡口最先提出建设第六商圈。昨日，大渡口商圈办介绍，今年整个商圈的建设将取得突破性进展，到今年国庆节前后，将有30万平方米商业设施竣工投入使用。届时将开门迎客的知名商家有新世纪百货、美喜森奥特莱斯、春光购物广场，以及一家五星级酒店，预计到年底可能带动整个商圈实现社零总额超过30亿元，明年至少达到40亿元。
与此同时，渝北区将两路打造为第六商圈的计划目前仍在紧锣密鼓实施中，金易都会、金港国际等近20万平方米新建商业设施先后建成，引来重百、太平洋、美西等大型百货商场，以及一批家电、餐饮名企，去年社零总额已经达到50亿元。按该区规划，到2015年，两路商圈商业设施总面积将达到100至120万平方米，社零总额突破100亿元。
北碚则干脆另起炉灶，在老城以南新建嘉陵风情步行街，建设主城第六商圈。目前，该步行街约30余万平方米的商业设施已基本建成，引进了浙江雄风百货、重百超市、大都会名人服饰广场、重庆刘一手火锅等商业企业。
对于北部新区也出手争抢第六商圈名头，相关对手态度不一。渝北区商委认为，两路商圈客观条件好得多，人口、交通、消费力等在上述在建四大商圈中都有优势。而大渡口商圈办则表示，自己现在已经不提第六商圈的概念了，因为把追求的目标排在第六位太没志气，该商圈希望自己未来的排位更靠前，与传统的五大商圈比高低。相对而言，北碚区商委最为低调，称嘉陵风情步行街眼下的人气不太旺，还需要加大力度培育。
建设商圈最好分级错位
去年五一节，市商委将渝北两路与传统五大商圈一起纳入节日社零统计监测，此举是否意味着两路已经成为官方认可的第六商圈？市商委相关人士昨日予以否定。该委称对各大商圈的节日监测并不存在排位，之所以将两路纳入监测，主要是因为该区统计工作搞得较好。
不过，该人士也表示，各地竞相建设商圈是好事。成熟的商圈聚集了业态多样的商业服务企业，是集中消费区域，可以聚集人气，方便生活，扩大内需。
重庆社科院经济研究中心研究员李勇更明确表示，各地大力打造商圈基本上只有利没有弊。在他看来，重庆进入二环时代后，城市发展空间倍增，更多的地区、更多的市民需要配套更多的商业服务；商圈建设同样应该扩容，特别是面向社区服务的商圈。
相关人士也表示，商圈建设也非绝对的越多越好，因为一个区域的消费总量是一定的，商圈建设过多可能分散资源，出现重复建设，降低投入产出比。为此，李勇建议商圈建设也应分层级，根据辐射半径不同分为市级、区级、社区级，并错位发展，而不是一味贪大求全。而在具体的商圈建设中，政府更多的是要做好规划，修好步行街，搞好绿化，组织好交通，配置好业态，营造好文化氛围。
记者陈斌
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