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| 青瓦白墙红腰线重庆3年建成15万户巴渝新居(图) |
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| 2010年09月03日06:35:17 |
巴渝新居推荐户型效果图
适用型
建筑特点：该套设计使底层堂屋和卧室具有单独作为门面或生产作坊的可能性，可以分隔出租，单独出入，自成系统，形成“上宅，下店”模式。
占地面积：84.74平方米
建筑面积：158.67平方米
小康型
建筑特点：小面宽，大进深，大出檐方式，前有前廊，后有庭院，堂屋与后进之间运用传统手法，加设天井和敞厅，改善采光，有效组织穿堂风，局部多架空出挑，可防日晒。可合建可独建。
占地面积：124.98平方米
建筑面积：277.3平方米
经济型
建筑特点：小面宽，大进深，大出檐方式，前有前廊，后有庭院，堂屋与后进之间运用传统手法，有效组织穿堂风，局部多架空出挑，可防日晒。
占地面积：84.62平方米
建筑面积：127.34平方米
天天汽车网讯（记者何恒实习生谢娟）“到2012年，我市108个中心镇将提升成为县域次中心，建成1500个农民新村，15万户巴渝新居。”昨日，市长黄奇帆在全市村镇建设工作会上披露了这样的发展蓝图。巴渝新居什么样？“小青瓦、白墙面；青砖柱，红腰线；青墙裙、大出檐”，在不久的将来，我市农村将呈现村落群山环抱，村中宅院依山而立的美丽画卷。
五大问题
村落布局太分散
两户人家同处一个村，声音大点就可以打招呼，但要见面，或许要走一两个小时。黄奇帆说，我市8万余平方公里，其中80%为高山、中丘地带，我市村落聚集化程度偏低，大多数是100户左右的村落。“这与沿海地区相比，天壤之别，即使与西部、中部其他地区相比，也偏低。”
基础设施较落后
房子修得漂漂亮亮的，粉墙黛瓦，但是地面不能细看，污水横流、垃圾遍地、蚊蝇乱飞……原因是村落布局太过分散，基础设施投入不足。
规划管理不到位
站在自家窗前，不用下楼，便可和邻居握手；置身于两栋楼之间，抬头往上一看，犹如到了“一线天”……
黄奇帆说，我市在村镇建设上规划管理工作尚不到位，“握手楼”、“一线天”随处可见。规划管理不能只涉及到区、县层面，应该延伸到村镇上去。
产业布局不合理
“我市几乎没有乡镇企业！”黄奇帆“自曝家底”，“江浙一带发展得很好”。黄奇帆给大家举了一个例子，在他任上海浦东开发办副主任时，浙江诸暨县委书记每三个月都要来上海招一次商，每次带来的100多人中大多数是乡镇长，这足以说明别人对乡镇企业发展的重视。
土地集中度不够
村落布局太过分散，导致土地资源被浪费。黄奇帆说，“如果我们将30户左右的小村落集中成300户的大村落，其集约程度增加，将节约大量的土地资源！”
三大对策
合理调整村落布局
规划要形成市、区（县）、镇（乡）、村联手布局，对各自然村落应该明确哪些应该永久保留、哪些可以调减。黄奇帆介绍，比如，将小村落整合成大村落，打造农民新村，既可优化土地资源配置，又可让资金配置得到更加优化，还可让基础设施得到更加优化的配置与完善。
危旧房改造要科学
到2012年，我市要改造30万户农村危旧房。黄奇帆说，有一些农房没有建多久，质量较好，就没有必要搞“穿衣戴帽”了。这次村镇建设要集中把30万户农村危旧房进行改造，要么就地改造要么实施搬迁，一定要注重实效。
地票收益确保资金
到2012年，根据预算，我市村镇建设资金缺口逾40亿元。黄奇帆介绍，通过进城农民工退出的宅基地、小村落集中成大村落腾出的土地、分散企业搬迁进园区腾出来的土地，进入土地交易所，其地票收益便可解决资金缺口问题。
未来展望
镇镇都有福利院 村村要设幼儿园
到2012年，108个中心镇将成为风貌独具、特色鲜明、设施完善、环境优美、功能齐全、辐射明显、产业发达、和谐宜居的县域次中心。
每个中心镇都必须拥有一个综合性市民广场、一条绕城公路（过境道路绕道）、一座水质达标的自来水厂（站）、一座简易污水处理厂、一个垃圾收运处理系统。
同时，在公共服务设施方面，中心镇必须要有一个完善的镇级卫生服务体系、一个公共文化活动中心、一所福利院或敬老院、一个连锁超市、一个农产品交易市场、一个汽车客运站。
2012年，1500个农民新村是什么模样？昨日，市城乡建委主任程志毅介绍，每个农民新村都要有一个小广场，以供村民活动和健身，跳“坝坝舞”；必须有一个便民的商业网点，方便村民购物；有一个医务室，让村民小病不用出村；有一个垃圾收运站，让垃圾遍地成为过去；有一个农家书屋，村民就在家中，也可以读到自己想读的书；特别需要提出的是，每个新村都要有一所幼儿园，解决孩子们“读书难”的问题。
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